天花板漏水

圖為涼亭江景1號樓，地處廣安區新舊城交界處，周圍熱鬧非凡，唯獨該樓盤冷冷清清。
　　今年6月，一個電話，打破了陳蘭(化名)家的平靜，“你在涼亭江景買的房子出了點問題，被一房多賣，你帶上購房合同來區建設局登個記。”2010年，陳蘭付現25萬元購買了地處廣安區高岩的涼亭江景1號樓的房子，合同約定2011年底交房。然而，交房時間卻一拖再拖，眼看今年初房子封頂，交房在即，卻驚聞房子被一房多賣。
　　一房多賣 26樓房子被賣出32層
　　地處廣安區高岩的涼亭江景小區，作為“廣安第一江景房”，以其優越的地理位置廣受市民喜愛。
　　2010年，陳蘭從鄰水縣勞務建築工程公司法定代表人劉某處，購買了涼亭江景1號的房子，付現款25萬，購房合同約定住房將於2011年底交付使用。
　　“房子是從承建商手裡買的，說是開發商用來抵押工程款的。”因對方出示了相關的證明，陳蘭也沒多想，便全款買下了房子。
　　然而2011年底，陳蘭未能按時拿到房子，交房時間被一拖再拖，多次找承建商討要說法也未果。今年初，眼看著房子終於封頂，陳蘭想，這下能拿到房子了吧，卻突然接到了廣安區住房與城鄉建設(規劃)局打來的電話--涼亭江景1號樓的房子被一房多賣，目前正在統計情況，進行相應處理。
　　“13年底的時候，房子即將封頂完工，很多購房者拿著合同來要求拿房，一核對，才發現房子被‘多賣’了。”廣安區住房與城鄉建設(規劃)局房產股副股長唐宗榮說，該樓盤在修建過程中，開發商進行了更換，兩位開發商都賣出了房子。
　　此事一齣，在購房者中引發了軒然大波。據統計，該樓盤共計206套房子，每套價格在25-35萬不等。被“一房多賣”的住房達112套，其中，更有27套房位於27至32樓，屬“空中樓閣”，事實上，該樓盤只有26層樓。
　　資金鏈中斷 歷時12年樓盤終於完工
　　6月，廣安區住房與城鄉建設(規劃)局針對涼亭江景1號樓一房多賣之事，成立了處遺領導小組，專門調查處理此事。
　　據調查，該樓盤要追溯到 2002 年。2002年，廣安城區進行舊城改造，由廣安市三合房地產開發有限責任公司負責，在高岩片區修建望江台花園。然而其21、29號樓尚未封頂，便由於公司法定代表人鄧漢學資金鏈條中斷而停工，成了“爛尾樓”。
　　隨後，廣安政府招商引資重慶市澤源房地產開發有限公司，修建涼亭江景1號樓。因其法定代表人李澤明與鄧漢學私交較好，兩人各占了50%的股份，並約定由鄧將原21、29號樓拆除，負責1號樓的修建，李負責其他樓盤的修建。
　　然而涼亭江景1號樓又未能順利完工，在修建至18樓時，因資金鏈中斷，再次成為“爛尾樓”。2012年，經政府協調，由李澤明接手完成剩餘工程。
　　涼亭江景1號樓規劃26層，共計206套房，其中106套需要還房給拆遷戶，剩餘100套則可出售。樓盤移交給李澤明後，協商決定，將這100套房的銷售一同交給他，作為後續修建的資金。
　　2013年底，涼亭江景歷時12年終於完工，卻被爆房子被劉漢學和李澤明各賣一次，交房日子再次被推後。鄧漢學也因多罪並舉，被岳池檢察院批捕。
　　擔憂：“預計2018年交房，不知何時住新房子”
　　“106戶拆遷戶的房子應該得，從李澤明手裡買房的100戶房子該得，可我們這112戶也是給的真金白銀啊！”一房多賣之事敗露之後，陳蘭等112戶從劉漢學手中購房的業主，寫了聯名信，要求處理此事。
　　9月1日，廣安區處遺辦與112戶購房者簽訂了承諾書，承諾將其在涼亭江景1號樓所購的房屋調換至廣安區東南片區承平盛世項目的C22地塊內規劃建設，同等面積不找補差價，待承平盛世修建完成後再行選房、分房。
　　“預計交房時間是2018年，已經等了4年了，還要再等4年。”相對於再等4年，陳蘭等更擔心的是，這4年的住房問題該如何解決？4年後，又會是怎樣的結果？ 華西城市讀本見習記者 唐亦錦 攝影報道
（原標題："廣安第一江景房"一房多賣　26樓房子被賣出32層）